Bureau à vendre BUCHELAY (78200) S35880

ACTINEOS

ADVENIS CONSEIL vous propose à l'entrée du nouveau quartier 'Mantes Innovaparc', 231 m² de bureaux en duplex à la vente.
Le plateau du rdc développe 112 m² et celui de l'étage 119 m². Ils communiquent grâce à un escalier intérieur.
Les locaux sont livrés aménagés (faux-plafond, sanitaires au rdc, cuisine sur le plateau de l'étage).

Les locaux sont loués pour un loyer de 36.000 €/HT/HC/an, avec une prise d'effet de bail au 27/11/2024.

L'autoroute permet de rejoindre Paris en 35 minutes et La Défense en 25 minutes.

A proximité de la gare de Mantes-la-Jolie depuis laquelle des trains relient Paris Saint Lazare en 35 minutes et Rouen en 45 minutes.

Il s'agit de la dernière opportunité sur le parc. A saisir !

Prestations

• A toute proximité de la sortie 13 de l'A13
• Construction du parc : 2020
• Parc clos et sécurisé
• Lots de bureaux en duplex
• 2 Parkings privatifs + visiteurs
• Sanitaires privatifs
• Locaux aménagés et climatisés
• Bail en cours avec prise d'effet le 27/11/2024 (3/6/9 ans), loyer de 36.000 €/HT/HC/an.

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 462 000,00 € HT hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Taxe foncière pour les 2 lots : 1250Euro / an
• Charges pour les 2 lots : 2150Euro / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.5 €/m²/an

Dessertes - BUCHELAY (78200)

A 55 kilomètres de Paris
Autoroute A13/A14 sortie 'Buchelay'
SNCF station 'Mantes la Jolie'
Liaison à la gare par les bus C et D