Vente Bureaux - 0 rue d'Ariane CHESSY 77700

Le Jive - Bureaux neufs à vendre au cœur du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, sur la commune de Chessy, au Cœur de Val d'Europe, à Marne la Vallée en Seine et Marne, un immeuble à usage de bureaux divisibles à partir de 225 m². Livraison 1er trimestre 2022.

Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE, dispose d'un hall d’accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé, de sanitaires privatifs ou communs selon les lots et de places de parking en sous sol.

Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès
• Ascenseur sécurisé
• Climatisation double flux
• Espace paysagé
• Décoration : faux plafond et moquette
• Places de parking privatives en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	237 m²	3 250 €
Bureaux	227 m²	3 250 €
Bureaux	237 m²	3 250 €
Bureaux	225 m²	3 250 €
Bureaux	235 m²	3 250 €
Bureaux	225 m²	3 250 €
Bureaux	221 m²	3 250 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 3 250,00 € HT/m² hors honoraires
• Prix à partir de 3.250,00 €/m² SUBL
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
• Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
• Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
• Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne-La-Vallée Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"