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Vente Investisseur Bureaux et activités légères LOGNES (77185) - Photo
Vente Investisseur Bureaux et activités légères LOGNES (77185) - Photo - 2

Location 77185 LOGNES

684 m²

non divisibles

Prix de vente

694 € HD/m²
hors honoraires
684m²

non divisibles

Prix de vente

694 € HD/m²
hors honoraires

Bâtiment semi-indépendant à vendre dans la ZI PARIS EST à Lognes


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de programme Villa Parc à Lognes au cœur de la ZI PARIEST à Marne la Vallée, un bâtiment semi-indépendant à usage de bureaux et de showroom/activités légères d'une surface totale de 684 m² disponible en septembre 2019.

Ce bâtiment en R+1, sécurisé par interphone digicode, dispose de 2 accès camionnettes en rez-de-chaussée, de 19 places de stationnement en extérieur, de zones de stockage, d'ateliers, de locaux sociaux et de bureaux cloisonnés rénovés.

Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et N104, est accessible par bus depuis les stations Lognes RER A et Emerainville Pontault RER E.

Prestations

  • Immeuble sécurisé par Digicode
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Local informatique
  • TGBT neuf
  • Local et circuit air comprimé
  • Accès camionnettes
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,00 X 3,00
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Porte(s) de plain-pied : 3
  • Étanchéité refaite à neuf en 2016

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
342 m² 694 €
342 m² 694 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 694,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente global : 475.0000,00 € hors droits hors honoraires hors taxes
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 30.77 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZA Pariest"
RER ligne A station "Lognes"

François Brun

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C204 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B6 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

François Brun

01 78 99 73 95

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