Bureau À vendre CHESSY (77700) M55349

Le JAZZ - Centre Urbain du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble neuf JAZZ, sur la commune de CHESSY, au coeur du VAL D'EUROPE, une surface de bureaux climatisés de 92 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol.

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing est composé de 2 immeubles à usage de bureaux en R 5, offre des prestations de qualité (sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires privatifs et terrasses privatives selon les lots).

La livraison du première immeuble a été faite au 1er trimestre 2020.

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4.

Prestations

• Ascenseurs accessibles aux PMR
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Faux plancher technique
• Terrasses privatives pour certains lots
• Places de parking privatives en sous-sol
• Lots de bureaux en RDC seront classés en ERP de 5ème catégorie.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A/C	Bureaux	92	3.478,26	2/0	Prix net vendeur de : 320.000,00 € HD & HH parkings inclus..

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 320 000,00 € HD HH hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.01 €/m²/an

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne-La-Vallée Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'