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Bureau À vendre CHESSY (77700) M51182

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Mis à jour
Réf. : M51182
Surface 281 m²

Divisible à partir de 101 m²

Prix de vente 4 333 € /m²

HD hors honoraires

Le FITZGERALD - Centre urbain du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Chessy au coeur de Val d'Europe, à Marne la Vallée, un plateau à usage de bureaux d'une surface totale de 180 m² avec terrasse privative.

Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE, dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé avec plafond acoustique, de sanitaires privatifs ainsi que de terrasses privatives et de places de parking en sous-sol.

Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • 2,70 m de hauteur sous plafond dans les bureaux et 2,50 m dans les circulations
  • Faux-plafond acoustique
  • Eclairage LED (300 lux)
  • Climatisation VRV 3 tubes
  • Terrasses privatives
  • Sanitaires privatifs intégrés à chaque lot
  • Parking en sous sol

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
FITZGERALD/A5Bureaux1804333.336/0Lot sous bail / Terrasse privative : 13 m² / Loyer annuel HT et HC : 48.250,00 € HT. Prix de vente parkings inclus: 870.000,00 € HT HH

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 4 333,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail PV : Prix de vente à partir de 4.333,33 Euro HT HH /m² 

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 30 €/m²/an

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne-La-Vallée Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'

Votre interlocuteur dédié

François BRUN
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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