Divisible à partir de 29 m²
HT/m² hors honoraires
Le Carré Haussmann - Bureaux neufs à vendre à Marne La Vallée
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage de bureaux au sein d'immeubles de bureaux de dernière génération, à proximité immédiate du Val d'Europe.
Le bâtiment B, dont la livraison est prévue pour fin 2023, propose 4.800 m² de bureaux neufs divisibles à partir de 29 m².
Ces locaux bénéficient de nombreuses prestations de standing : climatisation double-flux, fibre optique, espaces communs mis gracieusement à disposition (salles de réunion), nombreuses places de parking en sous-sol, archives etc...
La gare RER A "Serris-Montévrain" est située à 800 mètres et l'accès à l'autoroute A4 est situé à moins d'un kilomètre.
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (badges)
- Accessibilité aux PMR
- Hall d'accueil
- Parties communes de qualité
- Climatisation double flux
- Equipement : salle informatique
- Equipement bureaux : fibre optique
- Plinthes techniques périphériques
- Ascenseurs
- RT2012
- Vidéosurveillance
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Bureaux | 182 m² | 3 571 € |
| Bureaux | 299 m² | 3 571 € |
| Bureaux | 570 m² | 3 571 € |
| Bureaux | 38 m² | 3 571 € |
| Bureaux | 213 m² | 3 571 € |
| Bureaux | 29 m² | 3 571 € |
| Bureaux | 83 m² | 3 571 € |
| Bureaux | 175 m² | 3 571 € |
| Bureaux | 90 m² | 3 571 € |
| Bureaux | 170 m² | 3 571 € |
| Bureaux | 133 m² | 3 569 € |
| Bureaux | 82 m² | 3 571 € |
| Bureaux | 129 m² | 3 571 € |
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 3 571,00 € HT/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 20.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.63 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - JOSSIGNY (77600)
A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
