Bureau À vendre CHESSY (77700) M30230

Le JAZZ - Centre Urbain du Val d'Europe

En co-exlusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble JAZZ, sur la commune de CHESSY, au coeur du VAL D'EUROPE, un dernier plateau de bureaux neufs climatisés immédiatement disponible d'une superficie de 171 m².

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing sera composé à terme de 2 immeubles à usages de bureaux en R+5, offre des prestations de qualité (sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires privatifs.

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4.

Prestations

• Restauration à proximité
• Certification HQE
• Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
• Ascenseur accessible aux PMR
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Faux plancher technique
• Sanitaires privatifs
• Terrasses accessibles dans certains lots
• Places de parking privatives en sous-sol
• Lots de bureaux en RDC seront classés en ERP de 5ème catégorie.

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Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A/F	Bureaux	171	3333.33	4/0	Prix de vente global de : 570.000,00 € parkings inclus Hors Droits et Hors Honoraires.

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 513 000,00 € HT hors honoraires
• Détail charges : En attente des estimations de charges et de taxes. // Détail PV : Prix de vente à partir de : 3.000,00 Euro Hors Droits et Hors Honoraires.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25 €/m²/an

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne-La-Vallée Chessy'
Gare TGV 'Marne-La-Vallée Chessy' (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 'Centre commercial Val d'Europe'