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Vente Utilisateur Bureaux CHESSY (77700) - Photo
Vente Utilisateur Bureaux CHESSY (77700) - Photo - 2

Exclu Location avenue Hergé 77700 CHESSY

5 303 m²

à partir de

162 m²

Prix de vente

3 000 € HT/m²
hors honoraires
5 303m²

à partir de

162m²

Prix de vente

3 000 € HT/m²
hors honoraires

Immeuble JAZZ - Bureaux neufs à vendre dans le centre urbain du Val d'Europe


En co-exlusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein de l'immeuble JAZZ, sur la commune de CHESSY, au cœur du VAL D’EUROPE, plusieurs plateaux de bureaux neufs climatisés, divisibles à partir de 89 m².

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing est composé de 2 immeubles à usages de bureaux en R+5, offre des prestations de qualité (sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires privatifs et terrasses privatives selon les lots).

Les lots situés en RDC seront classés en ERP 5ème catégorie.

La livraison du première immeuble est prévue pour septembre 2020.

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d’Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l’autoroute A4.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Certification HQE
  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Faux plancher technique
  • Sanitaires privatifs
  • Terrasses accessibles dans certains lots
  • Places de parking privatives en sous-sol
  • Lots de bureaux en RDC seront classés en ERP de 5ème catégorie.

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 171 m² 3 000 €
Bureaux 118 m² 3 000 €
Bureaux 162 m² 3 000 €
Bureaux 92 m² 3 000 €
Bureaux 215 m² 3 000 €
Bureaux 92 m² 3 000 €
Bureaux 155 m² 3 000 €
Bureaux 171 m² 3 000 €
Bureaux 118 m² 3 000 €
Bureaux 162 m² 3 000 €
Bureaux 215 m² 3 000 €
Bureaux 89 m² 3 000 €
Bureaux 155 m² 3 000 €
Bureaux 171 m² 3 000 €
Bureaux 177 m² 3 200 €
Bureaux 179 m² 3 200 €
Bureaux 217 m² 3 000 €
Bureaux 171 m² 3 000 €
Bureaux 4 600 m² 3 200 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 3 000,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente à partir de : 3.000,00 € Hors Droits et Hors Honoraires.
  • Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A - Station Val d'Europe
Accès TGV
Autoroute A4 sortie 13 (centre commercial Val d'Europe)

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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