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Vente Investisseur Bureaux LOGNES (77185) - Photo
Vente Investisseur Bureaux LOGNES (77185) - Photo - 2

Location 77185 LOGNES

415 m²

à partir de

187 m²

Prix de vente

1 304 € HD/m²
hors honoraires
415m²

à partir de

187m²

Prix de vente

1 304 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux à vendre proche RER A


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux à partir de 187 m² situés dans la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLÉE, à 300 mètres du RER A station Lognes.

Un lot de bureau de 229 m² loué proposant une rentabilité Acte En Main de 7.56% dans le cadre d'un bail commercial.

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en R+2 et R+3. L’immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs, sanitaires communs et places de parking en sous-sol.

Situé à 18 km de PARIS, cet immeuble est accessible directement à pied depuis la gare RER A de Lognes et depuis l'autoroute A4 sortie Lognes.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Immeuble sécurisé par digicode et interphone
  • Gardien sur place
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires en commun

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 227 m² 1 312 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 304,00 € HD/m² hors honoraires
  • Pour le détail des prix de vente, se référer au tableau joint en annexe. Prix de vente : à partir de : 1.304,38 € Hors Droits et Hors Honoraires.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 30.05 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"

Mickaël Boisliveau

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Mickaël Boisliveau

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