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Vente Investisseur Bureaux et activités légères CROISSY BEAUBOURG (77183) - Photo
Vente Investisseur Bureaux et activités légères CROISSY BEAUBOURG (77183) - Photo - 2

Location 77183 CROISSY BEAUBOURG

422 m²

non divisibles

Prix de vente

1 100 € HD/m²
hors honoraires
422m²

non divisibles

Prix de vente

1 100 € HD/m²
hors honoraires

Les Espaces Multiservices - ZI Pariest


Situé dans la ZI Pariest sur la commune de CROISSY BEAUBOURG, au cœur de MARNE LA VALLÉE. Les Espaces Multiservices proposent à la vente une cellule à usage de bureaux et d’activités légères de 225 m².

Disponible à la vente pour investissement une cellule de 225 m². LOYER ANNUEL 19.800€HT/HC. Société en place depuis 2016. Site sécurisé, un accès livraison par lot, 3.5m de hauteur sous plafond, 3 T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking.

A 20 km de PARIS, à l'intersection de l'A4 et la Francilienne, ce programme est accessible par la sortie « ZA Pariest », et par la station du RER A « Lognes », liaison par bus.

Prestations

  • Programme sécurisé par gardiennage
  • Un Accès privatif par lot
  • Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • 1 accès livraison par lot
  • Accès camionnettes
  • Résistance au sol : 1 T./m2
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,2 x 2,5
  • hauteur sous plafond : 3,5 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
100 m² 125 m² 225 m² 1 100 €
100 m² 97 m² 197 m² -

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 100,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZI Pariest"
Liaison par bus
RER ligne A station "Lognes" ou "Torcy"
RER ligne E station "Pontault-Combault"

François Brun

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

François Brun

01 78 99 73 95

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