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Vente Utilisateur Bureaux BUSSY SAINT GEORGES (77600) - Photo
Vente Utilisateur Bureaux BUSSY SAINT GEORGES (77600) - Photo - 2

Location 3 BIS Grand Place - 77600 BUSSY SAINT GEORGES

291 m²

non divisibles

Prix de vente

1 800 € HD/m²
hors honoraires
291m²

non divisibles

Prix de vente

1 800 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux disponibles immédiatement à vendre ou à louer au cœur de Bussy Saint Georges


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location, à Bussy Saint Georges, au cœur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un plateau de bureaux d'une surface de 291 m².

Ce plateau, situé au dernier étage d'un immeuble de bureaux, dispose de sanitaires privatifs, d'un cloisonnement amovible, de plinthes techniques périphériques pour le câblage informatique, d'un local serveur et de 7 places de parking en sous sol.

Cet immeuble, situé à proximité immédiate de la gare RER A Bussy St Georges, est accessible depuis l'autoroute A4.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Immeuble sécurisé par badge et interphone
  • Ascenseur
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 291 m² 1 800 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 138.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 800,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente global de : 523.800,00 € Hors parkings Hors Droits et Hors Honoraires.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.60 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

138 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy Saint Georges"
RER A station "Bussy St Georges"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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