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Location Bureaux BUSSY SAINT GEORGES (77600) - Photo
Location Bureaux BUSSY SAINT GEORGES (77600) - Photo - 2

Location 3 BIS Grand Place - 77600 BUSSY SAINT GEORGES

291 m²

non divisibles

138 € HT HC/m²/an

Soit

3 347 € HT HC/mois

Prix de vente

1 800 € HD/m²
hors honoraires
291m²

non divisibles

138€ HT HC/m²/an

Soit

3 347 € HT HC/mois

Prix de vente

1 800 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux à vendre ou à louer au cœur de Bussy Saint Georges


ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location, à Bussy Saint Georges, au cœur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un plateau de bureaux d'une surface de 291 m².

Ce plateau, situé au dernier étage d'un immeuble de bureaux, dispose de sanitaires privatifs, d'un cloisonnement amovible, de plinthes techniques périphériques pour le câblage informatique, d'un local serveur et de 7 places de parking en sous sol.

Cet immeuble, situé à proximité immédiate de la gare RER A Bussy St Georges, est accessible depuis l'autoroute A4.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Immeuble sécurisé par badge et interphone
  • Ascenseur
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 291 m² 138 € 1 800 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 138.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 800,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente global de : 523.800,00 € Hors parkings Hors Droits et Hors Honoraires.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.60 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

134 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy Saint Georges"
RER A station "Bussy St Georges"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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