Bureau À vendre SAINT-BRIEUC (22000) X52888

Bureaux neufs de 1000 m² divisibles à partir de 131 m²

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un immeuble de bureaux neufs de 1000 m² en R+2 divisibles à partir de 122 m² situé à Saint-Brieuc, au coeur d'un environnement urbain renouvelé regroupant une résidence étudiante, un immeuble de bureaux et une résidence sénior.

D'une surface totale de 1 185 m² cet immeuble est composé de plusieurs plateaux livrés brut de béton (revêtements de sol, faux plafonds, luminaires et système de chauffage).
Stationnements sur site.
Vitrines en RDC.

Le site bénéficie d'un accès direct à la voie express RN12 et au centre-ville par les transports en commun ou liaisons douces.

Prestations

• Immeuble norme thermique RT2012
• Immeuble conforme à la réglementation Code du Travail
• Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
• Hall d'entrée avec ascenseur
• Livraison brut de béton
• VMC simple flux
• Immeuble raccordé à la fibre optique
• Aménagement intérieur à la charge du Preneur
• Stationnements privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
BU/001	Bureaux	131	1600	2/0	225 808 € HT parkings et 9 m² de PC inclus
BU/101	Bureaux	217	1600	4/0	380978 € HT parkings et 15 m² de PC inclus
BU/102	Bureaux	218	1600	5/0	390782 € HT parkings et 15 m² de PC inclus
BU/201	Bureaux	217	1600	4/0	380978 € HT parkings et 15 m² de PC inclus
BU/202	Bureaux	218	1600	5/0	390782 € HT parkings et 15 m² de PC inclus

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 600,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 7% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail PV : Détail des prix de vente avec stationnements ci-après dans le tableau des surfaces.

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

Accès direct à la voie express