Bureau à vendre QUEVERT (22100) X53116

Bureaux à vendre - Immeuble neuf

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 140 m² au sein d'un immeuble neuf situé à Quévert.

Ce bâtiment haute performance respecte la réglementation RE2020 et intègre un système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur. L'impact environnemental est optimisé par une isolation de qualité et l'installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour l'alimentation des parties communes. L'ensemble est entièrement accessible aux PMR avec ascenseur et sanitaires adaptés.

Les sont facilement aménageables selon vos besoins grâce à l'absence de contraintes structurelles. Chaque lot est disponible brut de béton avec fluides en attente.

Chaque plateau dispose également de places de stationnement privatives, complétées par des places publiques à proximité.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Immeuble de bureaux neuf en R+2 achevé en 2026
• Conception et réalisation conformes à la réglementation environnementale RE2020
• Accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite (PMR)
• Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
• Hall d'accueil aménagé
• Menuiseries extérieures en aluminium
• Locaux livrés en état « brut de béton », fluides en attente
• Ventilation double flux en attente de raccordement
• Système de climatisation réversible en attente
• Centrale de production photovoltaïque avec électricité produite en autoconsommation
• Sanitaires PMR situés dans les parties communes
• Places de stationnement privatives dédiées à l'immeuble

Tableau des surfaces

Lot	Typologie	Surface de plancher	Prix de vente /m² HT HD	Prix de vente HT HD	Prix de vente HT HD FAI
Plateau 01	Bureaux	180,60 m²	2100 €	379 260 €	402 015,60 €
Plateau 02	Bureaux	140,50 m²	2100 €	295 050 €	312 753,00 €
Plateau 04	Bureaux	345,50 m²	2100 €	725 550 €	769 083,00 €
Plateau 06	Bureaux	345,80 m²	2100 €	726 180 €	769 750,80 €

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 2 100,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 6% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Régime fiscal : TVA.
• Frais de notaire réduits

Dessertes - QUÉVERT (22100)