Bureau À vendre PLERIN (22190) X52884

The One - Accès direct RN12

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Brest, plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble indépendant édifié en R+3.

Ce bâtiment neuf en bordure de voie passante possède un hall d'accueil, un ascenseur et des places privatives en extérieur et est accessible PMR.

Ces bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'une terrasse ou balcon pour certains lots.
La classification ERP 5 est possible.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Classification ERP 5 possible
• Contrôle d'accès
• Accessibilité aux PMR
• Hall d'accueil
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires en parties communes
• Balcon pour certains lots
• Terrasses privatives pour certains lots
• Places de parking privatives extérieures
• Ascenseur
• RT2012
• Brut de béton
• Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
4	Bureaux	139	1590	1/4	Terrasse de 42,52 m² + balcon de 2,69 m² / Prix de vente aménagé :346 611,06 € HT
3	Bureaux	299	1590	3/7	Possibilité division à partir de 150 m² environ
5	Bureaux	298	1590	4/6

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 590,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 7% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Taxe foncière et TEOM : à la charge du Preneur // Détail PV : Prix de vente d'un plateau aménagé : 2 375,00 Euro HT/m²
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Dessertes - PLERIN (22190)

A proximité immédiate de la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (nord) et de la RD786 (sud-ouest)
Sortie 'Plérin Z.A./Les Rosaires' depuis la RN12