Transaction : ADECCO choisit Obernai (67) pour sa Direction Régionale Grand Est

Notre bureau Advenis Conseil et Transactions Strasbourg a accompagné ADECCO, leader du recrutement en intérim en France, dans la prise à bail de 125 m² de bureaux entièrement aménagés à Obernai (67), marquant le transfert de sa Direction Régionale Grand Est dans de nouveaux locaux stratégiques.

 La transaction : 125 m² clé en main en immeuble tertiaire 

Caractéristiques du bien

• 125 m² de bureaux professionnels entièrement aménagés
• 1er étage d'un immeuble tertiaire R+1
• Solution clé en main permettant un emménagement rapide

Objectifs du transfert

Ces nouveaux espaces permettent à ADECCO de :

✓ Optimiser les conditions de travail dans un environnement moderne
✓ Renforcer la performance avec une configuration adaptée
✓ Améliorer le confort des collaborateurs
✓ Favoriser la collaboration au sein de l'équipe régionale
✓ Affirmer l'ancrage régional du groupe en Alsace

 Obernai : position stratégique pour une direction régionale 

Un choix de localisation pertinent

Centralité géographique :

• Situation en Alsace centrale, entre Strasbourg et Colmar
• Position stratégique pour coordonner un réseau régional
• Rayonnement facilité sur l'ensemble du Grand Est

Accessibilité :

• Proximité de l'autoroute A35 (axe nord-sud alsacien)
• Desserte routière efficace
• Gare d'Obernai (liaison ferroviaire)
• Accès aisé depuis les principales villes alsaciennes

Environnement professionnel :

• Tissu économique dynamique
• Zones d'activités développées
• Services aux entreprises présents
• Cadre de vie qualitatif valorisant le patrimoine alsacien

Attractivité pour les entreprises :

• Prix immobiliers compétitifs
• Disponibilité de stationnement
• Qualité de l'environnement professionnel
• Attractivité pour le recrutement de collaborateurs

 Marché des Bureaux à Obernai 

Dynamiques du marché local

Profils recherchant Obernai :

• Directions régionales de groupes nationaux
• Agences et antennes de réseaux
• Sièges sociaux de PME régionales
• Professions libérales et conseil
• Structures nécessitant une position centrale en Alsace

Typologies recherchées :

• Bureaux aménagés (solution clé en main privilégiée)
• Surfaces adaptées aux équipes régionales
• Immeubles professionnels de qualité
• Accessibilité et stationnement

Critères décisionnels :

• Accessibilité routière et autoroutière
• État et équipement des locaux
• Positionnement géographique
• Environnement professionnel
• Services et prestations inclus

Tendances Observées

Décentralisation tertiaire :

• Intérêt croissant pour les villes moyennes alsaciennes
• Recherche d'équilibre entre accessibilité et qualité de vie
• Obernai parmi les destinations privilégiées

Préférence pour les bureaux aménagés :

• Demande soutenue pour solutions clé en main
• Priorité à la rapidité d'installation
• Évite la mobilisation de budgets travaux
• Facilite la gestion immobilière

Cette opération immobilière a été menée par Advenis Conseil &Transaction Strasbourg, qui a joué un rôle clé de conseil et d’accompagnement tout au long de la transaction. 

Vous recherchez des locaux professionnels en Alsace ? Notre équipe Advenis Conseil & Transaction, Strasbourg accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers :

✓ Analyse de vos besoins (surface, équipements, localisation)
✓ Sourcing actif sur le marché alsacien
✓ Négociation optimisée des conditions
✓ Accompagnement complet jusqu'à l'installation

Contactez Advenis Conseil & Transaction Strasbourg : 03 88 60 33 61 | strasbourg@advenis-res.com