Extension du Tram F : un moteur d’attractivité pour l’immobilier professionnel à l’Ouest de Strasbourg

FOCUS territoire

La mise en service, le 15 novembre dernier, de l’extension de la ligne de tram F marque une étape majeure dans l’amélioration de la mobilité à l’Ouest de Strasbourg. 

Ce prolongement de 4 kilomètres, ponctué de 8 nouvelles stations, relie désormais de manière fluide Strasbourg, Eckbolsheim et Wolfisheim. Il aboutit au nouveau terminus Henri-Rendu, à Wolfisheim, doté d’un Parking-Relais de 100 places, facilitant l’intermodalité pour les habitants, les salariés et les visiteurs.

Au-delà de l’amélioration du réseau de transports en commun, cette extension représente un véritable levier de développement économique pour tout le secteur. En renforçant l’accessibilité, elle reconfigure l’attractivité des zones d’activités situées le long du tracé : Parc des Poteries, Parc des Forges, Parc d’activité d’Eckbolsheim et Wolfisheim bénéficient désormais d’une desserte directe et continue, un atout décisif pour les entreprises cherchant à optimiser leur implantation ou à attirer de nouveaux talents.

Pour le marché de l’immobilier professionnel, les retombées sont significatives :

• Valorisation du patrimoine immobilier, en particulier pour les bureaux, commerces et locaux d’activités situés à proximité immédiate des nouvelles stations.
• Renforcement des dynamiques commerciales et tertiaires, avec une demande croissante pour des locaux bien connectés aux réseaux de transport.
• Amélioration de la qualité de vie au travail, grâce à une mobilité simplifiée et une réduction des trajets automobiles, un argument de poids dans le recrutement et la fidélisation des collaborateurs.
• Opportunités d’investissements nouvelles, liées à la modernisation de l’infrastructure urbaine et à la requalification progressive de l’Ouest strasbourgeois.
   

L’arrivée du tram F s’inscrit ainsi dans une stratégie plus large d’aménagement et de modernisation du territoire. En facilitant les déplacements et en dynamisant l’environnement économique local, cette extension ouvre la voie à des perspectives prometteuses pour l’immobilier professionnel. Un signal fort pour les acteurs économiques qui misent sur un territoire en pleine transformation, prêt à accueillir de nouveaux projets et à soutenir la croissance des entreprises qui s’y implantent.

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