Location Activités Entrepôts - LE MANS 72100

Activités et Bureaux - Proche du Circuit - 2000 m² environ - A LOUER

Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activités avec bureaux d'accompagnement situé proche du Circuit des 24 Heures du Mans. D'une surface totale de 2 000 m², le bien se compose d'un local d'activité de 1 100 m², d'un showroom en RDC et d'un plateau de bureaux en R+1. Dalle béton en très bon état, trois portes sectionnelles, voirie enrobée, site clos ... pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité immédiate !

Prestations

• Murs en béton cellulaire
• 3 portes sectionnelles
• Charpente bois lamelle colle
• Hauteur 7,50
• Dalle béton
• Showroom
• Bureaux
• Carrelage au sol
• Chauffage gaz
• Alarme
• Site clos
• Portail

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 100 m²	900 m²	2 000 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 45.00 € HT HC/m²/an
• 7500 € HT PAR MOIS
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.80 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72100)

PROCHE ROCADE ET CIRCUIT DES 24H