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- Location entrepôt ou un local d'activité LE MANS - 2000 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Activités et Bureaux - Proche du Circuit - 2000 m² environ - A LOUER
Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un bâtiment d'activités avec bureaux d'accompagnement situé proche du Circuit des 24 Heures du Mans. D'une surface totale de 2 000 m², le bien se compose d'un local d'activité de 1 100 m², d'un showroom en RDC et d'un plateau de bureaux en R+1. Dalle béton en très bon état, trois portes sectionnelles, voirie enrobée, site clos ... pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité immédiate !
Prestations
- Murs en béton cellulaire
- 3 portes sectionnelles
- Charpente bois lamelle colle
- Hauteur 7,50
- Dalle béton
- Showroom
- Bureaux
- Carrelage au sol
- Chauffage gaz
- Alarme
- Site clos
- Portail
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
1 100 m² | 900 m² | 2 000 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 45.00 € HT HC/m²/an
- 7500 € HT PAR MOIS
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.80 €/m²/an
Dessertes - LE MANS (72100)
PROCHE ROCADE ET CIRCUIT DES 24H
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr