Location Activités Entrepôts - NANTES 44300

LOCAL DE STOCKAGE 2.100 M² AVEC QUAI DE LIVRAISON

Au sein d'une zone dynamique de Nant'Est, à proximités des services, transports en communs et axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 2.100 m² disponible à la location.

Prestations

• Bâtiment indépendant récent
• Armature: Métallique
• Murs parpaings
• 1 Porte sectionnelle
• Portail coulissant
• Quai de livraison
• Stockage/Atelier
• Bureaux cloisonnés
• Vestiaire
• Locaux sociaux
• Climatisation réversible
• Eclairage Néons
• Baie de brassage
• Connecteurs RJ45
• Sol carrelage pour bureaux
• Sol béton Quartz pour entrepôt
• Terrain bitumé
• Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 000 m²	500 m²	1 500 m²	-
500 m²	100 m²	600 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 78.00 € HT HC/m²/an
• Soit un loyer de 13.750 €/mois HT HC.
• Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - NANTES (44300)

A 1 km au Nord Est de Nantes
Rocade sortie 41 ou 42
En bordure de la N23
A proximité immédiate de l'Autoroute A11
Bus n°80 et n°87