Entrepôt à louer MALVILLE (44260) O57208

Exclusivite ADVENIS IMMOBILIER - LOCAL D'ACTIVITES

EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier
Au sein d'une zone d'activités de Malville, à proximité directe de la 2x2 voies (St Herblain/St Nazaire), nous vous proposons un local d'activités d'environ 117m².
Le local se compose d'un stockage avec ses bureaux d'accompagnements à l'étage.
Idéal Artisans.
Rare dans ce secteur!

Prestations

• Local d'activités récent mitoyen
• Site cloturé
• Portail manuel
• Armature Métallique
• Couverture Bac Acier
• Bardage: Double peau
• Hauteur: 6,5m
• Porte sectionnelle: 3,5mx4m
• Atelier/Stockage
• Mezzanine de bureaux
• Eclairage LED
• Sol Parquet pour Bureaux
• Sol béton pour Stockage
• 1 sanitaire
• Terrain bitumé
• Parkings

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface totale	Atelier/Stockage	Bureaux	Loyer m²/an HT HC	Observations
A/1	117 m²	Activités : 91 m²	26m²	77	Mezzanine de stockage ou bureaux

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 76.92 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - MALVILLE (44260)

35 km de l'Aéroport de Nantes Atlantique
N165
D90
BUS : 320 Arrêt de bus :CROIX BLANCHE