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Entrepôt à louer COUERON (44220) O56536

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Nouveauté
Réf. : O56536
Surface 255 m²

non divisibles

Loyer
90 €

HT HC/m²/an

CELLULE D'ACTIVITES NEUVE EN BEFA

Au sein d'une zone dynamique à l'Ouest de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activités neuve en BEFA d'une surface d'environ 255 m² disponible à la location.
Idéalement situé au sein d'un petit parc cloturé.Ce local se compose d'un Atelier/stockage avec une mezzanine construite en béton à aménager en bureaux ou stockage complémentaire.
Idéal Artisans ou PME/PMI..

Prestations

  • Parc d'activités de cellules neuves
  • Cellules de 255 m²
  • Site sécurisé et clôturé
  • Portail électrique
  • Armature: Métallique
  • Couverture : Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Excellente isolation
  • Porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m
  • Hauteur sous Faîtage :7.85 m
  • Stockage/Atelier
  • Mezzanine aménagée
  • Locaux sociaux
  • Terrain bitumé
  • Parkings 3 places VL

Tableau des surfaces

Bât/LotSurface totale/m²Surfaces Stockage en m²Mezzanine en m²Loyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A5255,45170,1585,30903

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Impôts et taxes à la charge du Preneur.

Dessertes - COUËRON (44220)

Les Hauts de Couëron
A 15 kms du centre de Nantes
A 5 min du périphérique
Rocade porte 33
A proximité N 444 (Nantes-Vannes) et N165

Votre interlocuteur dédié

Thomas FRUCHAUD
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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