Entrepôt à louer SAINT-JEAN-DE-VEDAS (34430) W57274

Advenis Montpellier vous propose à la location un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone dynamique de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate des principaux axes routiers.

Développant une surface totale d'environ 335 m², ce bien se compose :
- d'un entrepôt en rez-de-chaussée de 290 m²,
- d'une mezzanine de 45 m², pouvant accueillir du stockage ou un espace bureau.

Ce local, à la fois pratique et polyvalent, conviendra à de nombreuses activités professionnelles. Il bénéficie des prestations suivantes :

Rideau métallique
Porte de service
Stationnement privatif en nombre
Accès aisé pour livraisons et utilitaires
Implanté dans un environnement professionnel reconnu, ce bien offre des conditions optimales pour le développement de votre activité.

Surface totale : 335 m²
Surface RDC : 290 m²

Situation / Accès :

Tramway La Condamine (ligne 2) à environ 10 minutes à pied

Accès rapide aux autoroutes A709 et A9

Aéroport Montpellier Méditerranée à moins de 20 minutes

Prestations

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 101.28 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.77 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE VEDAS (34430)