Entrepôt à louer MONTPELLIER (34080) W58446

LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT À LOUER – 620 m² – MONTPELLIER PARC 2000 (ZFU)

ADVENIS vous propose un  local d'activité indépendant à louer au coeur de la zone d'activités Parc 2000, bénéficiant d'un emplacement stratégique en Zone Franche Urbaine (ZFU).

Ce bâtiment se distingue par la qualité de sa construction, son haut niveau de sécurité et ses prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique.

Il dispose d'une dalle industrielle d'une forte résistance, d'une très bonne isolation, d'un quai de chargement permettant les livraisons en poids lourds ainsi que l'utilisation de chariots élévateurs ou de transpalettes. L'aire de manoeuvre permet l'accueil de semi-remorques.

Le site est entièrement sécurisé avec alarme, vidéosurveillance, porte blindée, portes sectionnelles sécurisées et portail sécurisé.

De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité.

Prestations :
Bâtiment indépendant
Surface : environ 620 m²
Quai de chargement
Dalle industrielle à forte resistance
Très bonne isolation
Alarme
Vidéosurveillance
Porte blindée
Portes sectionnelles sécurisées
Portail sécurisé
Nombreux stationnements
Accès poids lourds

Accessibilité :
Accès immédiat à la RN109
Proximité A750 et A9
Bus TaM à proximité
Tramway ligne 3 à quelques minutes
Centre-ville de Montpellier rapidement accessible

Conditions financières :
Loyer annuel : 69 000 € HT HC
Charges : 500 €/an
Taxe foncière : 2 000 €/an

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Surface : environ 620 m²
• Quai de chargement
• Dalle industrielle à forte résistance
• Très bonne isolation
• Alarme
• Vidéosurveillance
• Porte blindée
• Portes sectionnelles sécurisées
• Portail sécurisé
• Nombreux stationnements
• Accès poids lourds

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 111.29 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Dessertes - MONTPELLIER (34080)

Bus TaM à proximité
Tramway ligne 3 à quelques minutes
Centre-ville de Montpellier rapidement accessible