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- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Nouvelle Aquitaine
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité MERIGNAC
- Location entrepôt ou un local d'activité MERIGNAC - 182 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE/BUREAUX 182 M² - MERIGNAC
Au cœur de la Zone du Phare de Mérignac, sur un axe passant, ADVENIS BORDEAUX vous propose une surface d'environ 182 m² à la location sur un axe très passant avec une excellente visibilité commerciale. Plusieurs parking privatifs viennent compléter cette offre.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Bac acier isolé
- Espace accueil/bureaux
- Climatisation
- Convecteur électrique
- Point d'eau dans la partie entrepôt
- Sanitaire privatif
- Hauteur libre : entre 5,00 m et 5,50 m
- 1 porte sectionnelle : 4,00 m (L) x 4,40 m (H)
- 4 parking privatifs
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
137 m² | 45 m² | 182 m² | 120 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint.
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.00 €/m²/an
Dessertes - MERIGNAC (33700)
A 9 km de Bordeaux Centre
Proximité immédiate par les échangeurs n°9 ET 10 de la rocade
Axes d'autoroutes A10 (Paris) et A 62 (Toulouse)
Proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
4 minutes à pied de l'arrêt tram ligne A "Le Haillan Rostand"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr