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Location 33700 MERIGNAC

450 m²

non divisibles

80 € HT HC/m²/an

Soit

3 000 € HT HC/mois
450m²

non divisibles

80€ HT HC/m²/an

Soit

3 000 € HT HC/mois

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE/BUREAUX - MERIGNAC


Sur axe passant

Au cœur de la Zone du Phare de Mérignac, sur un axe passant, ADVENIS BORDEAUX vous propose une surface d'environ 450 m² à la location.
En très bon état, ces locaux vous feront bénéficier d'une excellente visibilité.
A saisir immédiatement.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Cloisonnement amovible
  • Accès camionnettes dans certains lots
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Résistance au sol : 2,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 5,0 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
350 m² 100 m² 450 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

73 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 9 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sorties N° 9 et 10
Bus ligne 72

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin

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Contactez
votre conseiller au :

05 56 57 99 53

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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