Entrepôt À louer MERIGNAC (33700) B52458

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE NEUF DE 375 M² - PROXIMITE ROCADE

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 375 m² comprenant 125 m² de mezzanine. Ces locaux en parfait état sont dotés d'une partie bureaux aménagés. La situation géographique est idéale car à proximité des sorties 10 et 11.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Ensemble immobilier en parfait état
• Isolation double peau
• Structure métallique
• Dalle béton
• Mezzanine de 125 m² pour stockage
• Capacité de charge mezzanine : 350 Kg/m²
• 1 porte sectionnelle
• Locaux sociaux : 2 sanitaires, 1 douche
• 2 parking privatifs

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
375	Activités : 250 m² / Bureaux : 125 m²	84	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 84 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A