- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Nouvelle Aquitaine
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Gironde
- Location Entrepôts - Locaux d'activité LE HAILLAN
- Location entrepôt ou un local d'activité LE HAILLAN - 3729 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 3 729 M² AVEC VISIBILITE ET GRANDE AIRE DE STOCKAGE - BAIL PRECAIRE
A proximité immédiate de la sortie N°9, sur un axe très passant, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 3 729 m² sur une parcelle d'environ 22 000 m². Ce bâtiment, très visible, est composé d'un espace showroom ainsi que d'un espace entrepôt. Sa surface foncière importante permettra de stocker aisément et/ou l'optimisation de stationnement. Bail précaire uniquement de 1 an renouvelable.
Prestations
- SITE
- site clos
- Enrobé sur quasi totalité de l’emprise foncière
- 2 accès
- Aire de lavage
- Séparateur d’hydrocarbure avec collecte sur plusieurs zones
- Cuve x 4
- Parking VL
- BATIMENT
- Structure métallique
- Parpaing
- Bardage double peau
- Toiture récente
- Translucides et trappes de désenfumage
- Dalle béton quartz
- Accès de plain pieds
- Hauteur libre 6 à 8 m selon les bâtiments
- Zone Showroom avec vitrine
- Zone Bureaux avec locaux sociaux
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
3 316 m² | 414 m² | 3 729 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 27.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail dérogatoire
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 7.50 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"
40 €
m²/an
85 €
m²/an
19 Offres
294 000 M² disponibles
17 500 M² futurs
Données au 31/12/18 (source OIEB)
Dessertes - LE HAILLAN (33185)
Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"
m²/an
m²/an
19 Offres
294 000 M² disponibles
17 500 M² futurs
A 8 km de Bordeaux Centre Par la Rocade (A630) sortie N°7, 8 et 9,
Bus ligne 52 et 53,
Tramway Ligne A arrêt Rostand
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation