1331 Location entrepôt ou un local d'activité 3729 m²LE-HAILLAN (33185) - Advenis RES - 3729 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - LE HAILLAN 33185

Réf. : B45239
Surface 3 729 m²

non divisibles

Loyer
27 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 3 729 M² AVEC VISIBILITE ET GRANDE AIRE DE STOCKAGE - BAIL PRECAIRE

A proximité immédiate de la sortie N°9, sur un axe très passant, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 3 729 m² sur une parcelle d'environ 22 000 m². Ce bâtiment, très visible, est composé d'un espace showroom ainsi que d'un espace entrepôt. Sa surface foncière importante permettra de stocker aisément et/ou l'optimisation de stationnement. Bail précaire uniquement de 1 an renouvelable.

Prestations

  • SITE
  • site clos
  • Enrobé sur quasi totalité de l’emprise foncière
  • 2 accès
  • Aire de lavage
  • Séparateur d’hydrocarbure avec collecte sur plusieurs zones
  • Cuve x 4
  • Parking VL
  • BATIMENT
  • Structure métallique
  • Parpaing
  • Bardage double peau
  • Toiture récente
  • Translucides et trappes de désenfumage
  • Dalle béton quartz
  • Accès de plain pieds
  • Hauteur libre 6 à 8 m selon les bâtiments
  • Zone Showroom avec vitrine
  • Zone Bureaux avec locaux sociaux

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
3 316 m² 414 m² 3 729 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 27.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.50 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

19 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - LE HAILLAN (33185)

A 8 km de Bordeaux Centre Par la Rocade (A630) sortie N°7, 8 et 9,
Bus ligne 52 et 53,
Tramway Ligne A arrêt Rostand

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Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation