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Location Activités Entrepôts - 23 rue Paul Gros FLOIRAC 33270

Nouveauté
Réf. : B27998
Surface 286 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE 286 M² - PROCHE ROCADE ET BORDEAUX

Situé à proximité de la rocade sortie n°24 et de la gare de Bordeaux Saint Jean, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 286 m² composé d'environ 124m² de bureaux et locaux sociaux et de 162 m² d'entrepôt.
Viennent compléter cette offre, une dizaine de places de parking.

Prestations

  • Site clos par un portail
  • Accès facile rocade
  • 10 places de parking privatives
  • 1 porte coulissante 2,60 m (L) x 2,65 m (H)
  • Structure métallique
  • Dalle béton
  • Eclairage zénithale dans l'entrepôt (très lumineux)
  • Eclairage LED
  • Dalle faux plafond dans l'entrepôt
  • Bureaux cloisonnés, vitrés et câblés avec climatisation réversible
  • Locaux sociaux : douches, salle de repos, sanitaires
  • Baie de brassage, local technique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
162 m² 124 m² 286 m² 99 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.20 €/m²/an

Dessertes - FLOIRAC (33270)

A 1 km de Bordeaux Centre
Par la rocade (A630) sortie n° 22 ou 23
Tramway Ligne A

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Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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