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Location Activités Entrepôts CARBON BLANC (33560) - Photo
Location Activités Entrepôts CARBON BLANC (33560) - Photo - 2

Location 33560 CARBON BLANC

400 m²

non divisibles

57 € HT HC/m²/an

Soit

1 900 € HT HC/mois
400m²

non divisibles

57€ HT HC/m²/an

Soit

1 900 € HT HC/mois

A LOUER - 400 M² - LOCAL D'ACTIVITE TRES BON ETAT - ACCES A10 IMMEDIAT




Au coeur de la ZA La Mouline à Carbon Blanc, à proximité immédiate de l'axe A10 reliant Paris à Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité d'environ 400 m² à la location. Ce site en parfait état vous permettra également de bénéficier d'une surface d'environ 400 m² d'espace extérieur pour du stockage ou du parking par exemple.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
  • Résistance au sol : 2,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 5,5 m
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Aire de stockage extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
370 m² 30 m² 400 m² 57 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 57.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.50 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

76 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - CARBON BLANC (33560)

A 16 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°1
Par l'Autoroute (A10/E05) sortie N°44 et 45
Bus Ligne 93 et 95

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

05 56 57 99 53

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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