Entrepôt à louer BRUGES (33520) B52514

A LOUER - ENTREPOT LOGISTIQUE OU MESSAGERIE 2151 m² - BRUGES ZONE DE FRET

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, au coeur de la zone de Fret de Bruges, dans un ensemble immobilier dédié aux activités logistiques et de messageries : un entrepôt d'une surface de 1 877 m² disposant de plusieurs quais de déchargement et rampes de plain pied. Aires de manoeuvres et voieries lourdes.
Cet ensemble immobilier, clos et sécurisé, a été rénové récemment.

Prestations

• Site clos et sécurisé (gardien sur place)
• Structure béton
• Façade : soubassement béton
• Bardage double peau
• Entrées châssis vitrés avec encadrement en bardage bois
• Toiture : membrane PVC isolée
• Désenfumage et éclairage zénithaux
• ICPE 1510
• ENTREPOT
• Dalle résine époxy
• Resistance au sol : 3T/m²
• Hauteur libre Bât 5 : 7,00 m
• Rideaux métallique motorisés
• 4 quais de déchargement et 1 rampe de plein pied
• BUREAUX
• Sol souple en PVC
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Faux plafond
• Isolation phonique
• Luminaire LED
• Locaux sociaux de qualité
• Restaurant d'entreprises dans la zone

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 62.76 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges :
• Entretien des espaces verts et voiries
• Entretien des équipements techniques (toitures, portails, barrières)
• Honoraires d'assistance technique
• Gardiennage 24h/24 et 7j/7
• Assurance Bailleur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8 €/m²/an

Dessertes - BRUGES (33520)

Bus ligne N°73
Aéroport de Bordeaux à 11 min
Gare de Bordeaux à 20 min