Entrepôt à louer BLANQUEFORT (33290) B56948

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE NEUF DE 230M²

Au coeur de la zone industrielle de Blanquefort, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité neuf de 230m² à la location. Cet ensemble immobilier d'une surface plancher totale de 2375 m² est divisible en 12 lots. Possibilité de réunir plusieurs lots ensemble. Belles prestations.

Prestations

• Site clos et sécurisé par 2 portails motorisés avec système d'accès HAPIIX (Smartphone à distance et QR Code)
• Ensemble immobilier composé de 12 cellules livré brut fluide en attente
• Sens de circulation sur le parc (entrée/sortie)
• Possibilité de réunir plusieurs lots ensemble (cloisons non posées)
• Clôture rigide
• Places de parking privatives pour chaque cellules + parking visiteurs (28)
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Fibre optique
• Hauteur libre : 6 mètres
• Dalle béton armé pouvant supporter 1.5T/m2
• Une porte sectionnelle motorisée avec hublots par cellules
• Dimension des portes : 4,00 m x 4,00 m
• L'électricité verte (photovoltaïque) proposée en Autoconsommation Collective
• Compteur électrique de 36kVa pour chacune des 12 cellules.
• 2 bornes de recharge véhicules électriques

Tableau des surfaces

Bâtiment	Lot	Surface	Loyer/an HT HC	Places de parking
A	1	230	28 680 €	2
A	2	230	28 680 €	2
A	3	230	28 680 €	2
A	4	200	25 080 €	2
A	5	185	23 400 €	2
TOTAL A		1075
B	6	230	27 480 €	2
B	7	110	15 000 €	2
B	8	115	15 480 €	2
TOTAL B		455
C	9	140	17 880 €	2
C	10	145	18 600 €	2
C	11	290	32 280 €	2
C	12	290	32 280 €	2
TOTAL C		865

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 124.7 € HT HC/m²/an
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• En fonction des lots
• Charges et IF à préciser, à la charge du preneur.
• Honoraires 25% HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

Dessertes - BLANQUEFORT (33290)

Bus lianes n° 22,52,79