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Location Activités Entrepôts BEGLES (33130) - Photo
Location Activités Entrepôts BEGLES (33130) - Photo - 2

Location 33130 BEGLES

832 m²

à partir de

382 m²

A partir de

92 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 929 € HT HC/mois
832m²

à partir de

382m²

A partir de

92€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 929 € HT HC/mois

A LOUER - 382 M² - LOCAL ACTIVITES - BON ETAT- PROCHE ROCADE


Au coeur de la célèbre zone d'activité commerciale de Bègles, à proximité immédiate de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose une surface d'activité d'environ 382 m². Ce bâtiment indépendant divisé en deux lots vous permet de bénéficier d'une aire de stationnement aisée et/ou de stockage extérieur. Composée d'une partie bureaux et d'une zone de stockage, cette cellule offre de larges opportunités.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
  • Cloisonnement amovible
  • Locaux sociaux : douches
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking privatives
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 5,5 m
  • Hauteur sous plafond : 7,0 m
  • Aire de manœuvre/livraison

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
200 m² 182 m² 382 m² 92 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 92.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

73 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - BEGLES (33130)

A 9.50 km de Bordeaux Centre
Par la rocade sortie n°20
En plein cœur de la zone commerciale de Rives d'Arcins

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin

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Contactez
votre conseiller au :

05 56 57 99 53

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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