Location Activités Entrepôts - rue Fénelon BASSENS 33530

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE NEUF DE 145 AVEC 50 M² DE MEZZANINE

Au sein d'un parc d'activité neuf, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location une cellule d'environ 145 m² avec une mezzanine de 50 m² en sus. Viennent compléter cette offre une porte sectionnelle et une place de parking. Les locaux sont livrés bruts fluide en attente permettant libre cours au Preneur de l'aménager à sa guise. Disponibilité immédiate.

Prestations

• Murs parpaing
• Structure métallique
• Isolation double peau
• Bardage métallique
• Dalle béton capacité 1,5 T/m²
• Compteur triphasé
• Une mezzanine de 50 m² en sus
• 1 place de parking
• 1 porte sectionnelle
• HSP sous mezzanine : 3,45 mètres
• HSP : 6,00 mètres

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
145 m²		145 m²	116 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 99.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - BASSENS (33530)

A 5 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2 et 3
Bus Ligne 91
Tramway ligne A