Location Entrepôts BASSENS (33530) - 16761 m²
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité BASSENS
- Location entrepôt ou un local d'activité BASSENS - 16761 m² à partir de 3971 m²
avenue Général de Gaulle
33530
BASSENS
à partir de
3971 m²A partir de
42 € HT HC/m²/anSoit à partir de
13 899 € HT HC/moisà partir de
3971m²A partir de
42€ HT HC/m²/anSoit à partir de
13 899 € HT HC/moisA LOUER - PLATEFORME LOGISTIQUE RENOVEE CLASSE A
Sortie n°2 rocade bordelaise direction Port de Bassens
Accès par sortie n°41 Autoroute A10 sens Paris Bordeaux par Ambarès les Graves
ADVENIS BORDEAUX vous propose une Plateforme logistique de classe A rénovée, située à Bassens, dans la métropole bordelaise, proche rocade et pouvant desservir le centre-ville de Bordeaux en moins de 5 minutes. Plateforme proposée à la location et divisibles en plusieurs cellules avec bureaux et local de charges. Possibilité de louer une cellule ou les 3 cellules mitoyennes.
Prestations
- Entrée indépendante pour certains lots
- Places de parking extérieures
- Accès camions de plain-pied
- Accès camionnettes dans certains lots
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 8,0 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Alarme détection incendie
- Fermetures coupe-feu
- Robinet Incendie Armé
- Trappes de désenfumage
- Aire de manœuvre/livraison
- Aire de stationnement PL
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Climatisation dans les bureaux
- Local de charge dans certains lots
- Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
- 26 portes à quais
- 2 rampes d'accès plain pied
- Divisibilité: cellules 1 et 2 ensemble
- Possibilité de louer la cellule 3 séparement.
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 6 376 m² | 42 € | ||
| 6 414 m² | 42 € | ||
| 3 904 m² | 42 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 42.00 € HT HC/m²/an
- 42 € HT HC/m2/an pour les cellules 1.2.3
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.40 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"
m²/an
m²/an
17 Offres
294 000 M² disponibles
17 500 M² futurs
Dessertes - BASSENS (33530)
A 5 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2 et 3
Bus Ligne 91
Tramway ligne A
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation