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Location Entrepôts BASSENS (33530) - Photo
Location Entrepôts BASSENS (33530) - Photo - 2

Exclu Location avenue Général de Gaulle 33530 BASSENS

22 195 m²

à partir de

3594 m²

A partir de

42 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

12 579 € HT HC/mois
22 195m²

à partir de

3594m²

A partir de

42€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

12 579 € HT HC/mois

A LOUER - PLATEFORME LOGISTIQUE RENOVEE CLASSE A


Sortie n°2 rocade bordelaise direction Port de Bassens
Accès par sortie n°41 Autoroute A10 sens Paris Bordeaux par Ambarès les Graves

ADVENIS BORDEAUX vous propose une Plateforme logistique de classe A rénovée, située à Bassens, dans la métropole bordelaise, proche rocade et pouvant desservir le centre-ville de Bordeaux en moins de 5 minutes. Plateforme proposée à la location et divisibles en plusieurs cellules avec bureaux et local de charges. La cellule 6 est en double face avec 26 quais, idéal pour un projet de messagerie ou une activité de livraison de colis du dernier kilomètre dans la Métropole Bordelaise.

Prestations

  • Entrée indépendante pour certains lots
  • Places de parking extérieures
  • Accès camions de plain-pied
  • Accès camionnettes dans certains lots
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Résistance au sol : 5,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 8,0 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Alarme détection incendie
  • Fermetures coupe-feu
  • Robinet Incendie Armé
  • Trappes de désenfumage
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Aire de stationnement PL
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
  • Climatisation dans les bureaux
  • Local de charge dans certains lots
  • Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
  • 26 portes à quais
  • 2 rampes d'accès plain pied
  • Divisibilité: cellules 3 et 4 ensemble et 5 et 6 ensemble.
  • Possibilité de louer la cellule 3 séparement.
  • Cellule 6: quais sur deux façades.

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
6 376 m² 42 €
3 904 m² 42 €
6 414 m² 42 €
5 501 m² 50 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 42.00 € HT HC/m²/an
  • 42 € HT HC/m2/an pour les cellules 3.4.5 et 50 € HT HC/m2/an pour la cellule 6
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.55 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

19 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - BASSENS (33530)

A 5 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2 et 3
Bus Ligne 91
Tramway ligne A

Votre interlocuteur dédié

Emmanuel Castellani

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Contactez
votre conseiller au :

05 56 57 99 53

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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