Entrepôt À louer TRAPPES (78190) Y102

BATIMENT A USAGE D'ENTREPOT ACCES A QUAI

ADVENIS Conseil vous propose à la location des cellules d'activités à partir de 2738m².

Le site entièrement refait à neuf propose 6 cellules d'environ 2 800m² pour une surface totale de 17 284m².

Disponible au 2eme trimestre 2023.
Les prestations :

- Site clos et indépendant
- ICPE 1510
- Site entièrement réhabilité
- 7,5m de hauteur sous-plafond
- Cour camion de 35m²
- 54 Quais
- 5 Portes de plain-pied
- Bardage double peau
- 80 Places de parkings
- Tarif jaune 120KVA
- Eclairage LED
- Résistance sol 5T /m²

Vous cherchez où installer un entrepôt de 2 738 m² à 17 824 m² oe Découvrez cette opportunité en Île-de-France.

- Transports à moins de 20 km :
- la gare TGV de Versailles Chantiers
- les gares de Trappes, de La Verrière et de Saint-Quentin en Yvelines-Montigny-le-Bretonneux

Quel loyer à prévoir pour cet entrepôt oe Le prix de location est fixé à 110 €/m²/an. Cet entrepôt vous intéresse et vous aimeriez davantage d'informations oe Nos équipes se tiennent disponibles pour donner vie à votre projet immobilier.

Prestations

• Site clos et indépendant
• ICPE 1510
• Site entièrement réhabilité
• 7,5m de hauteur sous-plafond
• Cour camion de 35m²
• 54 Quais
• 5 Portes de plain-pied
• Bardage double peau
• 80 Places de parkings
• Tarif jaune 120KVA
• Eclairage LED
• Résistance sol 5T /m²

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
A/4	2750	Entrepôts : 2420 m² / Bureaux : 330 m²	120	0/12	9 Portes à quais

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Charges comprises dans le loyer, sauf taxe foncière et consommations privatives.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12 €/m²/an

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Nationale 10 sortie 'Trappes - Elancourt'
Gare SNCF station 'Trappes'
Gare SNCF station 'La Verrière'