Location Activités Entrepôts - POISSY 78300

GUSTAVE EIFFEL TECHNOPARC ENTREPOT INDEPENDANT

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant d'environ 6000 m² dont 750 m² de bureaux au centre du Technoparc de Poissy.
Il dispose de 4 portes sectionnelles, possibilité de traverser le bâtiment pour livraison, HSP de 10 mètres et résistance au sol de 3 tonnes au m².
Une salle sécurisée d'environ 300 m² se trouve au centre du bâtiment.
Des bureaux d'accompagnement climatisés (réversible) se trouvent au rdc et au 1er étage.
Locaux sociaux, accès fibre, nombreux parkings VL, cours de manœuvre pour les camions sont des atouts supplémentaires pour ce site.
Rare !

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Bâtiment indépendant
• Charge au sol : 3 t/m²
• Hauteur sous-Plafond : 10 m
• 4 portes sectionnelles (possibilité flux traversant)
• RIA
• ICPE : 1510
• Aérotherme entrepôt
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Bureaux : 377 m² au rdc et 377 m² au 1er étage

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
5 184 m²	754 m²	5 938 m²	67 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 67.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - POISSY (78300)

A 32 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie "Conflans Ste Honorine"
Autoroute A13/A14 sortie "Poissy/Orgeval"
SNCF/RER A station "Poissy" ou "Achères Ville"
Navette RER A Poissy toutes les 10 minutes