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Location Activités Entrepôts - VALENTON 94460

Réf. : Q178
Surface 343 m²

non divisibles

Loyer
110 €

HT HC/m²/an

Activités à louer - Actipark - Valenton - A86

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d’activités de 343m² comprenant 237m² de stockage et 106m² de bureaux d’accompagnement.

Le bien bénéficie d'un accès livraison de plain-pied accessible par une aire de manœuvre et accompagné de places de stationnement extérieures.

Ce local d'activité, proposés à la location, garantissent à votre entreprise une localisation de choix dans le département du Val-de-Marne. La proximité des communes de Maisons-Alfort, Vitry-sur-Seine et Créteil est un autre avantage de l'emplacement de ce site.

Quel loyer à prévoir pour ces lieux ? Le prix de location est de 110 €/m²/an. Ces locaux d'activité vous intéressent et vous désirez plus d'informations ? Nous sommes à votre disposition pour donner vie à votre projet immobilier.

Prestations

  • Accueil privatif
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs à chaque niveau
  • 1 accès poids-lourd de plain-pied par porte sectionnelle
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
  • Hauteur sous plafond : 6,5 m
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
237 m² 106 m² 343 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - VALENTON (94460)

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Carrefour-Pompadour"
RER ligne D station "Villeneuve-Triage"
Téléval Câble 1 future station "Temps durables" en 2025

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B88 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 3 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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