Entrepôt À louer ORLY (94310) Q18161

Locaux d'activités

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activités, entièrement rénové, d'une superficie de 376 m² environ, comprenant une partie agencée en bureaux d'accompagnement en R+1.

Situés à Orly, à proximité de l'Aéroport, au sein d'un Programme indépendant avec un accès camion, cette cellule est dotée d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle, dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, de chauffage aérothermes électriques pour la partie activité et de chauffages électriques pour les bureaux. Ce local dispose également d'un espace cuisine et de sanitaires privatifs.



Disponibilité immédiate.

Prestations

• Site indépendant
• Immeuble restructuré
• Accès camions
• Accès véhicules légers
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5m X 3m
• Possibilité d'agrément ERP
• Belle hauteur sous plafond : 7m
• Présence d'une mezzanine de stockage: 75 m²
• Sol béton
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Carrelage / sol pvc
• Chauffage par aérotherme électrique
• Chauffage électrique dans les bureaux
• Locaux sociaux
• Sanitaires privatifs
• Cuisine
• Double vitrage

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.5 €/m²/an

Dessertes - ORLY (94310)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroutes A6, A10, A86
Aéroport international d'Orly
Gare TGV Massy en 10 min
Orlyval reliant Antony (RER B)
Tramway T7 reliant Villejuif
Future gare du Grand Paris Express (Lignes 14 en 2024 et 18 en 2027)
RER Ligne C 'Athis-Mons'