Entrepôt À louer IVRY-SUR-SEINE (94200) R53669

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

ADVENIS vous propose un local d'activités/entrepôt à la location d'une surface 892 m² au sein d'un parc d'activités situé à proximité immédiate de Paris.

Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond supérieure à 7,00 mètres, 2 portes sectionnelles de plain-pied, une résistance au sol de 3,5T/m². Les locaux sont livrés rénovés avant location.

Les locaux se situe en plein coeur d'un parc d'activités bénéficient de prestations de qualité : accessibilité sécurisée par badge (hors horaires de bureaux), parc gardienné 7J/7 et 24h/24 incluant une vidéosurveillance (incluse dans les charges), équipe technique sur place, station de lavage pour véhicule, bennes à ordures communes.

Situé sur la commune d'Ivry sur Seine (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 5 km du centre de Paris, sur la ligne C du RER d'Île-de-France.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles.

Prestations

• Site sécurisé par vidéosurveillance
• Espace de tri et de collecte des déchets
• Station de lavage
• Gardiennage
• Bureaux d'accompagnement
• Sanitaires privatifs
• Ossature métallique
• Bardage double peau
• Toiture : Bac acier multicouches
• Chauffage au gaz
• 1 accès plain-pied par porte sectionnelle
• Dimension porte : 3,46 (H) x 2,43 (L)
• Résistance au sol : 3,50 T/m²
• Hauteur sous plafond : 8,60 m
• Eclairage : zénithal par skydôme
• Parking : 6 places en extérieur

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
D/3	892 m²	180,00 €	6

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Taxe foncière : incluse dans les charges
• Comptage gaz et électricité privatif

Dessertes - IVRY SUR SEINE (94200)

À 1 kilomètre de Paris
Périphérique : sortie 'Quai d'Ivry'
Axes routiers : BP, A4, N19, D50, D52, D55, D124
Métro ligne 7 station 'Mairie d'Ivry'
RER ligne C station 'Ivry-sur-Seine'
9 minutes de la gare 'Vitry-sur-Seine'