Entrepôt À louer FRESNES (94260) Q45362
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HT HC/m²/an
Locaux à usage d'activité en R+1 à louer
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'un Parc d'entreprises neuf certifié BREEAM/Biodiversity, des locaux d'activités en R+1.
Une cellule d'activité en R+1 disponible de 256 m² environ.
Ces locaux, par leur flexibilité sont adaptés à tous types d'entreprises industrielles, artisanales ou de services, PME - PMI ou grands groupes.
Ce parc d'entreprises est situé à 15 kilomètres de Paris et à 7 km de l'aéroport d'Orly, avec accès direct à l'autoroute A86 sortie Rungis, puis accès
depuis la RD126.
Ce programme sera desservi par les transports en commun ( RER A, B, C et D via le TVM, Métro ligne 8 via le TVM,
Ligne 14 via le TVM et le TVM arrêt « le clos la Garenne » ou « Montjean »).
De très nombreux points de restauration au sein et aux alentours du Programme.
Disponibilité immédiate
Prestations
- Bâtiment B:
- Bâtiment vertueux ( réduction des consommations de chauffage, électricité et eau)
- Locaux d'activité en R+1
- Accès plain-pied par porte sectionnelle
- Locaux certifiés BREEAM et Biodiversity
- Revêtements extérieurs métalliques thermolaqués,
- dallage en béton
- Monte-charge
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC |
B/5 | 256 | Activités : 131 m² / Bureaux : 125 m² | 175 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 175 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat :
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Charges et taxes à titre estimatif
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13 €/m²/an
Dessertes - FRESNES (94260)
A 7 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres d'Antony et Chevilly Larue
A 14 minutes de Sceaux
Accès A6, N20, N7, A86,A106
Gares RER à 5 kilomètres environ
RER B - Station la Croix de Berny
RER C - Station Chemin d'Antony ou Rungis La Fraternelle
Liaison Bus ligne 186 vers métro 'Maire d'Ivry'
Prolongement de la ligne de Métro 14 station 'Chevilly - Trois communes'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr