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Location Activités Entrepôts CHOISY LE ROI (94600) - Photo
Location Activités Entrepôts CHOISY LE ROI (94600) - Photo - 2

Location 2 rue ROBERT PEARY - 94600 CHOISY LE ROI

208 m²

à partir de

139 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 390 € HT HC/mois
208m²

à partir de

139m²

A partir de

120€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 390 € HT HC/mois

ATELIERS RELAIS - Locaux d'activités à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activités de plain pied. d'une superficie de 178 m² environ.

Les lots ont été entièrement rénovés, aussi bien dans la partie bureaux que la partie activité.
les lots bénéficient d'accès de plain pied par porte sectionnelle, de chauffage par aérotherme gaz, de sanitaire privatif, de stationnement privatifs...

Les Lots se situent au sein d'un programme de construction traditionnelle de plain-pied à usage d'activités et de bureaux.

Prestations

  • Locaux rénovés
  • Accès de plain pied
  • Porte sectionnelle
  • Chauffage par aérotherme gaz pour l'activité
  • Bureaux d'accompagnement
  • Chauffage par convecteurs électriques pour les bureaux
  • Sanitaires privatifs
  • Stationnement en façade

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
208 m² 120 €
139 m² 139 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 13.85 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché115 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Créteil | Boissy Saint Léger"

60 €
m²/an
160 €
m²/an

Dessertes - CHOISY LE ROI (94600)

A 15 kilomètres de Paris
A 8 kilomètres de l'aéroport d'Orly
Autoroute A86, sortie "Carrefour Pompadour"
Autoroute A86, sortie "Thiais - Choisy Le Roi"
RER ligne C, station "Choisy-Le-Roi"
Liaison à la station par bus (103 et Choisybus)

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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