Entrepôt à louer BONNEUIL-SUR-MARNE (94380) Q27603

Locaux mixtes - Parc des Petits Carreaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités d'une superficie de 898 m² environ.

La partie activité est dotée d'une hauteur sous plafond de 6 m, accès plain pied par porte sectionnelle. Résistance au sol de 3.5 tonnes/m², chauffage aérotherme gaz, puissance électrique évolutive.

Les bureaux sont équipés de chauffage électrique, sanitaires.

Le site bénéficie d'une excellente desserte autoroutière
(A4 et A86) et transports(RER A).
Disponibilité : nous consulter.

Prestations

• Parc sous vidéosurveillance
• Gardien 24h/24 à l'entrée du parc
• Bureau de poste et médecine du travail sur place
• Conciergerie d'entreprises
• Equipe de maintenance sur site
• Bennes O.Mà disposition
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Dalle 'Activités' traitée anti-poussière
• Accès poids-lourds.
• Accès livraison par porte sectionnelle pour chaque lot d'activités
• Résistance au sol : 3,5 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,50
• hauteur sous plafond : 6,5 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
BIP 1 - Lot 3&4	Activité/Bureaux	898	Activités : 762 m² / Bureaux : 136 m²	120	0/8	4 parkings PL.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 131.4 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Les charges comprennent la fiscalité(TF,TB)

Dessertes - BONNEUIL SUR MARNE (94380)

A 12 kilomètres de Paris
A 15 kilomètres d'Orly
A 30 kilomètres de Roissy CDG
Autoroute A4 puis A86 et RD60 sortie 'Boissy'
RER A station 'Sucy-Bonneuil'
Métro ligne 8 station 'Créteil Préfecture'