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  7. Location entrepôt ou un local d'activité BEZONS - 2361 m² non divisibles

Location Activités Entrepôts - 16 rue Marcel Paul BEZONS 95870

Réf. : C44296
Surface 2 361 m²

non divisibles

Loyer
144 €

HT HC/m²/an

Bâtiment indépendant rénové à louer

Advenis conseil vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant avec bureaux d'accompagnement d'environ 2 360 m² sur la commune de Bezons.

Le bâtiment dispose de 1 357 m² d'activités/entrepôts en rez-de-chaussée et 1 004 m² de bureaux/accueil répartis sur deux niveaux (possibilité de transformation d'une partie de bureaux en stockage en étage). Des prestations de qualité : bardage double peau, éclairage LED, Tarif jaune (90 kVA), 4 portes sectionnelles de plein pied.

Situé dans un site clos et sécurisé avec 51 places de parking en extérieur, au cœur même d'un secteur stratégique, à proximité immédiate de Paris et de son périphérique, ainsi que les autoroutes A14, A86 et A15.

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Site clos et sécurisé
  • 5.5 m de hauteur sous poutre
  • 4 portes de plain-pied
  • Charpente métallique
  • Aire de manœuvre/cour 21 m
  • Tarif Jaune (90 kVA)
  • Bardage double peau
  • Chauffage aérothermes électriques
  • 51 emplacements de stationnement
  • Charge au sol 2 T/m²
  • Eclairage LED

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 357 m² 1 004 m² 2 361 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 144.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - BEZONS (95870)

A 10 kilomètres de Paris
A86
N311
D392
RER ligne A station "Houilles-Carrières"
SNCF (St Lazare) gare "Argenteuil"
Desserte de bus
Tramway

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Bureau Île de France-Ouest
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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