Entrepôt À louer VILLEPINTE (93420) N1164

Local d'activités à louer au cœur de Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités d'une superficie de 627m² dont 219 m² de bureaux, à louer au coeur de Paris Nord 2, à Villepinte.

Ce local comprend un accès de plain-pied, une hauteur sous plafond de 6m et une résistance au sol de 3 T/m² pour une surface de 408m². Les bureaux d'accompagnement sont situés au rez-de-chaussée et sont équipés de la climatisation. Ce local est proposé avec 10 places de parking VL.

Le local est situé à proximité des autoroutes A1, A3 et A104, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

N'hésite pas à nous contacter pour toute visite!

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès moyens et gros porteurs
• Restaurants et Services à proximité
• Aire de manœuvre
• 1 Accès de plain-pied
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur sous plafond : 6 m
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible (pompe à chaleur)
• Cablage informatique
• Locaux sociaux
• 10 Places parkings VL

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

Dessertes - VILLEPINTE (93420)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)