Entrepôt À louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N44200

Local d'activités au cœur de la zone aéroportuaire

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 293m², au sein du Village Cargo, à Tremblay en France.

Ce lot bénéficie d'un double accès de plain-pied avec porte sectionnelle mécanique. Il est composé d'une surface à usage d'activités et de stockage d'environ 203m² et de bureaux d'accompagnement d'environ 89,38m² répartis en rez-de-chaussée et en R+1.

Les bureaux sont rénovés et équipés de plinthes techniques périphériques.

Cette cellule dispose d'une entrée indépendante, d'une hauteur libre de 5,2 mètres et d'une résistance au sol de 3 T/m².

Les locaux sont situés dans la zone de fret de l'aéroport Roissy CDG, au sein du Village Cargo, en face du centre commercial Aéroville et à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, et sont desservis par de nombreux transports en commun.

Local rénové et disponible immédiatement !

Prestations

• Restauration à proximité
• Accès moyens et gros porteurs
• 1 Accès de plain pied
• Dimensions porte sectionnelle: 4m x 4,2 mètres
• Alarme incendie
• Résistance au sol RDC : 3 T./m2
• Chauffage par aérothermes
• Triphasé
• Chauffage central dans les bureaux
• Resistance au sol R+1: 300kg/m²
• Plinthes techniques périphériques
• Sol PVC
• Sanitaires privatifs au RDC et au R+1
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
3432/A	293	Activités : 203,1 m² / Bureaux : 89,38m²	120	Lot rénové

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Fluides inclus dans les charges
• Compteur individuel électrique
• Taxe bureau : 5,5 Euro HT/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.1 €/m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroute A1 sortie 'Charles de Gaulle'
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station 'Aéroport Charles de Gaulle'
Nombreuses dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)