Location Activités Entrepôts - MOUSSY LE VIEUX 77230

Local d'Activités neuf à louer à proximité de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle

A proximité des axes routiers A104 et N2 et de l'Aéroport de Roissy Charges de Gaulle, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules d'activité d'une surface totale de 1 900 m², divisible à partir de 950m², avec de nombreuses places de stationnement.

Chaque cellule bénéficie d'un local d'activité d'environ 750 m² et d'une mezzanine bureaux de 200m² et dispose d'une à deux portes sectionnelles de plain-pied selon les lots, avec de belles hauteurs sous plafond.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Aire de chargement
• Façades: bardage double peau
• Hsp: entre 7 mètres et 8,5 mètres selon les lots
• Skydomes
• Porte sectionnelle de plein pied
• Dalle béton
• 30 Places de stationnement
• ERP Possible

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
• Loyer progressif pour les lots U1/U2 : -Première année: 85 euros/m²/an -Deuxième année: 93.94/ eurosm²/an -Troisième année: 102.89 euros/ m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MOUSSY LE VIEUX (77230)

A 32 kilomètres de Paris
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