Entrepôt à louer MOISSY-CRAMAYEL (77550) E50138

ENTREPOT A LOUER - LIEUSAINT

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Moissy-Cramayel en Seine-et-Marne, une cellule à usage d'entrepôt d'une surface totale de 3 380.

Edifié sur un terrain clos et sécurisé de 28 224 m², le lot dispose de 3 quais niveleurs, 2 portes de plain-pied, d'une aire de manoeuvre de 30 mètres de profondeur, d'une hauteur sous plafond de 7 à 9 mètres, d'un local de charge, d'une puissance électrique de 300 KVa, de bureaux climatisés et rénovés, ainsi que de plusieurs places de stationnement VL et places de stationnement PL.

Ce programme, situé à proximité de la gare RER D – Lieusaint Moissy, est accessible depuis les autoroutes A104, A5a et A5b.

Prestations

• Restauration à proximité
• Site sécurisé et entièrement clos
• Hauteur libre : 7 à 9 mètres
• 13 quais niveleurs
• 2 portes de plain-pied par portes sectionnelles
• Aire de manoeuvre de 30 mètres de profondeur
• Cour arrière de 1.400 m²
• 10 quais ou accès de plain-pied arrière en option
• Puissance électrique : 300 kVa (3 transformateurs sur site)
• 1 local de charge
• 70 places VL et 10 places PL
• Bureaux rénovés en 2017
• Climatisation double flux
• Locaux sociaux : salle de repos, vestiaires et douches, réfectoire
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
/2	3789	Entrepôts : 3380 m² / Bureaux : 409 m²	85

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 83 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.9 €/m²/an

Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)

A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
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