Entrepôt À louer MOISSY-CRAMAYEL (77550) E50138

Entrepôts à quais

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Moissy-Cramayel en Seine-et-Marne, une cellule à usage d'entrepôt d'une surface totale de 6 293 m², divisible à partir de 2 504 m².

Ce bâtiment, édifié sur un terrain clos et sécurisé de 28 224 m², dispose de 10 quais niveleurs, 8 portes de plain-pied, d'une aire de manoeuvre de 30 mètres de profondeur, d'une hauteur sous plafond de 7 à 9 mètres, d'un local de charge, d'une puissance électrique de 300 KVa, de bureaux climatisés et rénovés, ainsi que de 94 places de stationnement VL et 10 places de stationnement PL.

Ce programme, situé à proximité de la gare RER D – Lieusaint Moissy, est accessible depuis les autoroutes A104, A5a et A5b.

Prestations

• Restauration à proximité
• Site sécurisé et entièrement clos
• Hauteur libre : 7 à 9 mètres
• 13 quais niveleurs
• 2 portes de plain-pied par portes sectionnelles
• Aire de manoeuvre de 30 mètres de profondeur
• Cour arrière de 1.400 m²
• 10 quais ou accès de plain-pied arrière en option
• Puissance électrique : 300 kVa (3 transformateurs sur site)
• 1 local de charge
• 70 places VL et 10 places PL
• Bureaux rénovés en 2017
• Climatisation double flux
• Locaux sociaux : salle de repos, vestiaires et douches, réfectoire
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
/1	2504	Entrepôts : 2290 m² / Bureaux : 214 m²	85	Disponibilité : Octobre 2025
/2	3789	Entrepôts : 3380 m² / Bureaux : 409 m²	85	Disponibilité : Octobre 2025

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.7 €/m²/an

Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)

A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
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