Entrepôt À louer MOISSY-CRAMAYEL (77550) E50138

Entrepôt indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Moissy Cramayel en Seine et Marne, un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface totale de 11.362 m² divisible à partir de 2.526 m².

Ce bâtiment édifié sur un terrain clos et sécurisé de 28.224 m², dispose de 13 quais niveleurs, 2 portes de plain pied, une aire de manoeuvre de 30 mètres de profondeur, d'une hauteur sous plafond de 7 à 9 mètres, d'un local de charge, d'une puissance électrique de 300 KVa, de bureaux climatisés et rénovés, de 70 places de stationnement pour VL et de 10 places de stationnement pour PL.

Ce programme, situé à proximité de la gare RER D LIEUSAINT MOISSY, est accessible depuis les autoroutes A104, A5a et A5b.

Prestations

• Restauration à proximité
• Site sécurisé et entièrement clos
• Hauteur libre : 7 à 9 mètres
• 13 quais niveleurs
• 2 portes de plain-pied par portes sectionnelles
• Aire de manoeuvre de 30 mètres de profondeur
• Cour arrière de 1.400 m²
• 10 quais ou accès de plain-pied arrière en option
• Puissance électrique : 300 kVa (3 transformateurs sur site)
• 1 local de charge
• 70 places VL et 10 places PL
• Bureaux rénovés en 2017
• Climatisation double flux
• Locaux sociaux : salle de repos, vestiaires et douches, réfectoire
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
/1	2526	Entrepôts : 2290 m² / Bureaux : 236 m²	80	Disponibilité : immédiate
/2	3821	Entrepôts : 3380 m² / Bureaux : 441 m²	80	Disponibilité : Septembre 2025. 3 accès à quais + 7 accès de plain pied
/3	5015	Entrepôts : 4470 m² / Bureaux : 545 m²	80	Disponibilité : Septembre 2025. 5 accès à quais + 11 accès de plain pied

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.7 €/m²/an

Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)

A 41 kilomètres de Paris
A proximité de Moissy Cramayel
Accès par A5 et N104 sortie 50
RER ligne D
Gare de Lieusaint / Moissy-Cramayel à 600 m
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