Entrepôt À louer MEAUX (77100) M54950

Locaux d'activités neufs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un bâtiment d'activités neuf de 2.906 m², une cellule à usage d'activité de 254 m².

Ce programme neuf, réalisé sur un terrain privatif de 5.803 m², est constitué de 10 lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied et d'une entrée bureaux dédiée de sanitaires privatifs ainsi que d'emplacements de parking extérieurs.

Ce programme est situé à 45 km de PARIS, au sein de la ZI Nord de Meaux, proche des autoroutes A140 et A4. Liaisons par bus à la gare Transilien ligne P, station 'Meaux'.

Prestations

• Restauration à proximité
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 7,0 m
• Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
• Trappes de désenfumage
• Partie Bureaux : Chauffage électrique (panneaux rayonnants)
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
/4	Activité	254	Activités : 200 m² / Bureaux : 54 m²	125	0/4	Livraison : Mars 2023. Prix de vente global de : 400.442,50 € HT et Hors Honoraires.

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 17.5% TTC du montant du loyer annuel HTHC
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle au 1er janvier d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Les charges et les taxes sont des estimations. // Détail Loyer : Le coût des places de parking est inclus dans le loyer.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - MEAUX (77100)

A 45 kilomètres de Paris
Autoroute A4
Autoroute A140