Entrepôt À louer LONGPERRIER (77230) N47220

Parc d'activités neuf

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités sur un programme neuf, divisibles à partir de 311m² et juqu'à 960m², sur la commune de Longperrier, à proxmité de l'Aéroport Paris CDG.

Chaque cellule dispose d'une surface à usage d'activités d'environ 236m² et une surface en R+1, à usage de bureaux et activités légères, avec un accès de plain-pied, un accès au R+1 par un escalier métallique avec balcon, avec une hauteur de 7,5 mètres, une résistance au sol de 3T/m². Entre 2 et 5 places de parkings par cellule. Le local est équipé en éclairage LED ainsi que le R+1.

Ce programme est situé à proximité immédiate de la D401, et de l'A1 et est desservi par la Gare de Dammartin-Juilly-Saint Mard via des liaisons bus.

Ce programme sera livré en Mai 2026, encore quelques lots disponibles!

Prestations

• Accès moyen et gros porteur
• Site clos avec portail coulissant automatisé contrôlé
• Eclairage extérieur Leds
• 1 accès de plain-pied par lot
• Porte sectionnelle à ouverture électrique
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Résistance du plancher : 350 kg/m²
• Eclairage zénithal par skydomes
• Tarifs électrique : 18 KVa
• Hauteur sous plafond : 7.50 mètres
• Eclairage LED
• Porte sectionnelle à ouverture électrique
• Accès à la mezzanine par un escalier en béton
• Fluides en attente pour sanitaires
• 2 à 5 places extérieurs par lot

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
B/1	Activités	316	Activités : 233 m² / Bureaux : 83 m²	125
B/2	Activités	320	Activités: 236m² / 84m²	125
B/6	Actiivtés	311	Activités : 228 m² / Bureaux : 83 m²	125
B/3	Activités	320	Activités : 200 m² / Bureaux : 60 m²	125

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11 €/m²/an

Dessertes - LONGPERRIER (77230)

A 34 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1
Autoroute A104
Nationale 2
Dessertes de bus - ligne 701
Métro ligne 17 ' station du Mesnil Amelot'