Entrepôt À louer CROISSY-BEAUBOURG (77183) M55168

Le Parc aux Vignes - ZI Pariest

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein dans la ZI Pariest à Croissy Beaubourg, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une cellule à usage d'activités et de bureaux rénovée de 722 m² disponible immédiatement.

Le Parc aux Vignes, programme entièrement clos et sécurisé, dispose d'accès camions dédiés avec une porte sectionnelle par cellule et des places de stationnement VL privatives. Chaque lot dispose d'une hauteur sous plafond de 3,5 m, d'une résistance au sol de 1t/m² et de sanitaires privatifs

Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER de Lognes et Emerainville Pontault, est situé à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et N104.

Prestations

• Site sécurisé
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Sanitaires privatifs
• Un Accès PL par lot
• Accès camions
• Résistance au sol : 1 T./m2
• Chauffage par aérothermes électriques
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
• Hauteur sous plafond : 3,5 m

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
E/01&02	722	Activités : 550 m² / Bureaux : 172 m²	105	Disponibilité : Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Détail charges : Taxe parking : 1,44 Euro HT/m²/an // D

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23 €/m²/an

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'ZI Pariest'
Liaison par bus
RER ligne A station 'Lognes' ou 'Torcy'
RER ligne E station 'Pontault-Combault'