Entrepôt à louer CROISSY-BEAUBOURG (77183) M49644

Centre d'Affaires - ZI Pariest

ADVENIS CONSEIL vous propose à location, à Croissy Beaubourg au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 120 m² immédiatement disponible.

Cet ensemble immobilier à usage d'activités en RDC et de bureaux en R+2, offre des prestations de qualités (sécurité, ascenseur, monte-charge, lots rénovés, cloisonnement, places de parking en extérieurs).

A 18 km de PARIS, ce programme est proche de l'échangeur A4/Francilienne (RN104) sortie « ZA Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ».

Prestations

• Site gardienné
• Ascenseur
• Monte-charges
• Chauffage collectif
• Climatisation selon les lots
• Cafétéria
• Sanitaires communs
• Accès camions
• Chauffage Aérothermes eau chaude
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,50 x 3,00
• Hauteur sous plafond : 5 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
/	120	Activités : 100 m² / Bureaux : 20 m²	111	0/3	Loyer annuel : 13.320,00 € HT CC soit 1.110,00 € HT CC/mois

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 111 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La taxe bureaux est incluse dans la taxe foncière.
• La provision pour charges comprend le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, la consommation électrique privative. //

Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'ZI Pariest'
Liaison par bus
RER ligne A station 'Lognes' ou 'Torcy'
RER ligne E station 'Pontault-Combault'