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- Location entrepôt CROISSY BEAUBOURG - 372 m² non divisibles
Entrepôt À louer CROISSY-BEAUBOURG (77183) M14180
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non divisibles
HT HC/m²/an
Exclusivité - GREESTONE Park
En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Croissy Beaubourg dans la ZI PARIEST, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une cellule à usage d'activités/stockage et bureaux d'accompagnement de 373, accompagnée de 5 places de parking extérieures.
Ce parc, entièrement clos et sécurisé, dispose d'une aire de manoeuvre camion et de places de stationnement en extérieur. Chaque cellule, dispose d'un accès bureaux indépendant, d'une porte sectionnelle de plain pied, de sanitaires PMR privatifs, de câblages RJ 45, d'une baie de brassage et d'un chauffage par aérotherme gaz.
Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104, est accessible par bus depuis les gares RER A Lognes et Torcy et RER E Emerainville Pontault Combault.
Prestations
- Restauration à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (panneaux rayonnants)
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires handicapés
- Places de parking privatives extérieures
- Hauteur sous plafond : 6,0 m
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| B/07 | 372,50 | Activités : 281,10 m² / Bureaux : 91,40 m² | 112 | 0/5 | Disponibilité : Immédiate. Loyer global annuel de : 41.720,00 € HT HC. |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 112 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC
- Détail charges : Assurance bailleur : 1,79 Euro HT/m²/an.
- Taxe sur les parkings : 26,64 Euro HT/unité de parking/an. // Détail Loyer : Frais de rédaction d'actes : 800 Euro HT.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.11 €/m²/an
Dessertes - CROISSY BEAUBOURG (77183)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 'ZI Pariest'
Liaison par bus
RER ligne A station 'Lognes' ou 'Torcy'
RER ligne E station 'Pontault-Combault'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B107 *
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15BA *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GA *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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