Location Activités Entrepôts - BUSSY SAINT GEORGES 77600

Locaux d'activités à louer proche autoroute A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 705 m² divisible à partir de 292 m².

Situé dans la ZAC Léonard de Vinci, ce programme récent de standing en construction béton est constitué de 6 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine.

"L'ESPACE VONCI" est situé à 800 m de la station RER A de "BUSSY SAINT GEORGES". L'accès à l'autoroute A4 est situé à 800 mètres.

Prestations

• Entrée privative par lot
• Sécurisation par interphone digicode
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires PMR
• Un Accès camions par lot
• Hauteur minimale dans la partie activités : 3,5 mètres
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Chauffage par aérothermes électrique
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3
• hauteur sous plafond : 6,30 m
• Puissance électrique : 36 kWA
• Porte(s) de plain-pied : 2

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• Frais de rédaction de bail : 700€ HT
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy St Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"